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什么是装修陷阱

发布时间:2015-09-16 14:37 作者:东方华美 来源:未知 点击: 字号:

对于普通家庭而言,购房就已经算是倾囊而出了。而装修的透支,却也必不可少,那么怎么有效的节约装修成本呢? 首先了解装修费包括哪些

装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,所选择的建材、施工工艺、装修档次是影响造价的关键,同时装饰公司的资质、规模、管理水平等收费标准也有所不同。因此总体来说,装饰装修中的费用应该包括:主材费、辅助材料费、 人工费、设计费、管理费和税金。

心中有数做预算

精心的策划和合理的设计是让装修费变得禁花的第一途径。哪些是装修重点、如何布置,无论是自己的安排,还是请专业公司设计,消费者心里有数都至关重要,可以把浪费降到最低。

在前期预算时,消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判:第一,自己报出投入价款,由装修公司的设计师根据业主所准备的钱数,帮助设计和预算;第二,由业主提出装修要求,装修公司根据设计报出价格,然后由消费者认可。要想让双方尽快 达到共识,消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价,多方比较,选出适合 自己家庭情况的公司。并能掌握一些主材的价格,如大芯板、实木和复合地板、墙面 涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等。对于第一次装修的消费者,不妨多听听装修 公司专业人员的意见。

  消费者在制定预算时,需准备新居室的平面图。因为报价都是依据图纸中具体的 尺寸、材料及工艺情况而制定的,因此一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基 础,如果图纸不准确,预算也肯定不准确。将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等居 住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场 提供的价格参数进行估算,得出装修预算。

这里需要注意的是,有些家装公司尽管报价和预算都很低,但在合同的执行过程 中,往往会有很多增项,有些甚至是设计师在签订合同时故意丢项、漏项。如本来是 和设计师谈好的内容,合同中没有注明,而消费者又没有仔细核实。这样尽管签订合 同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花费也得随之增加,让消费 者吃亏。常见的增项方法还有:在签订合同前,不报清水、电路改造的单价或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,让消费者受到不应有的损失,这是 一些小公司常常采用的恶劣手法。在施工过程中难免有装修工程变动或修改,应参照 原始项目单做好增减记录,以便决算中清理增减项目。

除了这些,想让装修费变得禁花还有一个好办法,就是采用“画龙点睛”的方 法,即重点装修的地方,如客厅、主卧等可选用高档材料、精细的做工,其他部位的 装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化、做工简单化。另外,像购买大宗建材 时可以交给装修公司,因为装修公司在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳 定且价格相对较低。最好不要自己直接找施工队或熟人装修,表面省钱,实际上可能 由于选择不当而造成更大的经济损失。

以上信息来自胶南装修装饰公司-青岛东方华美装饰工程有限公司http://www./ 

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